Vous êtes propriétaire d'un appartement en copropriété et vous constatez une baisse de performance de la consommation énergétique de votre bâtiment ? Sachez que vous pouvez réaliser un audit énergétique en copropriété pour améliorer sa performance énergétique. Comment y procéder ? Quelles sont les étapes cruciales à suivre ? Découvrez toutes les réponses nécessaires en cliquant ici !
Avantages d'un audit énergétique en copropriété
L'audit énergétique en copropriété permet de bénéficier de nombreux avantages. Il permet notamment de :
- Valoriser le patrimoine immobilier grâce à une réduction des charges de gestion et d'exploitation
- Augmenter la valeur vénale de vos biens immobiliers
- Réduire efficacement les émissions de gaz à effet de serre et contribuer à lutter contre le changement climatique
- Améliorer le confort des occupants des bâtiments grâce à des actions d'amélioration
Comment préparer un audit énergétique en copropriété ?
Sensibiliser les copropriétaires et constituer un groupe de travail
Pour commencer votre audit énergétique en copropriété, il est fondamental de sensibiliser tous les copropriétaires au projet. Vous pouvez organiser une réunion d'information pour expliquer l'importance de cette démarche et constituer un groupe de travail pour piloter le projet.
Rassembler des documents nécessaires
Pour que l'audit énergétique de votre copropriété soit efficace, vous devez rassembler divers documents. Il s'agit notamment des plans d'architectures, des factures d'énergie, des contrats d'entretien et des dotations techniques des bâtiments.
Choisir le prestataire selon des critères pertinents
Il est important de choisir un prestataire compétent et fiable pour réaliser votre audit énergétique en copropriété. Bannissez les tarifs trop bas et privilégiez les acteurs ayant une forte expérience dans le domaine du bâtiment durable.
Étapes d'un audit énergétique en copropriété
étude préalable du bâtiment
Cette étape a pour but de faire un premier état des lieux des performances énergétiques du bâtiment. L'auditeur doit prendre connaissance des caractéristiques techniques de l'édifice étudié et en déterminer les points forts et les points faibles.
Analyse des consommations énergétiques et des équipements
L'analyste doit étudier la consommation énergétique de la copropriété, des équipements et des systèmes énergétiques en place. Cela permet de déterminer les sources de consommation énergétique qui présentent le plus de potentiel d'amélioration.
Évaluation des scénarios d'amélioration
Après avoir analysé les éléments précédents, l'auditeur va évaluer les scénarios d'amélioration possibles pour le bâtiment. Il va proposer des solutions concrètes et viables pour améliorer la performance énergétique. Des simulations énergétiques peuvent être effectuées pour estimer les gains de performance.
Rédaction rapport d'audit avec propositions concrètes
Enfin, l'auditeur doit rédiger un rapport d'audit détaillé pour la copropriété. Ce rapport comportera des propositions concrètes pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Diverses actions pourront être proposées comme l'installation de panneaux solaires, l'isolation thermique ou encore la rénovation des équipements de chauffage.
Comment mettre en place un plan d'action efficace suite à l'audit énergétique ?
Une fois que vous avez un rapport d'audit détaillé à disposition, il est préférable de vous donner un plan d'action efficace et réaliste [ici]. Dans un premier temps, privilégiez les actions à forte rentabilité, en priorisant celles ayant le plus de potentiel d'amélioration. Pensez à recueillir différents devis pour réaliser les travaux. Il est aussi conseillé d'utiliser une plateforme collaborative pour partager les informations et les échanges entre les copropriétaires.
Résultats concrets d'un plan d'action énergétique en copropriété
Suite à la mise en place d'un plan d'action énergétique en copropriété, vous pourrez observer des résultats très satisfaisants. Vous constaterez notamment une amélioration des conditions thermiques de l'ensemble des appartements, des baisses de consommation d'énergie, une réduction des charges de gestion et d'exploitation ainsi qu'une hausse de la valeur vénale des biens immobiliers.